新NISA成長投資枠　ETF購入【2024年3月】

新NISAの積立投資枠は銘柄が決まって積立開始された人が多いと思います。オルカン等のインデックス投資をドルコスト平均法で買うのが主流です。一方で、成長投資枠は何も買っておらず、日経平均もどんどん上がって、乗り(出)遅れたと思っていませんか。この記事は、そんな人やそもそも何を買っていいのか分からない人に私が買ったETFを紹介します。

そもそも新NISAってなんなのって方はこちらを確認してください。金融庁HP

新NISAにもデメリットがあります。絶対に儲かると思って始めてしまうと、こんな落とし穴があります。個別株を成長投資枠で買おうと思っている方は本当にNISAでいいのか検討ください。

では本題です。

新NISAの成長投資枠でかった投資先はJ-REITのETFです。J-REITとは日本の不動産投資信託です。投資家から集めたお金で不動産を運用し、賃料収入等を分配する金融商品です。

これに投資した理由は安い、配当率が高い、インフレに強いです。

J-REITの高い安いを表すNAVという指標があります。個別株でいうPBRです。この指標を見ていくと、執筆時点で軒並み1倍以下です。2つほど1.0～1.1がありました。

分配金は直近1年間で75円です(2023年5月20円、2023年8月17円、2023年11月19円、2024年2月19円)。3月14日執筆時点では1750円前後なので4.28%程度です。

不動産投資はインフレに強いといわれています。どこまで強いのかは時と場合にもよりますが、金融資産より経済状況には左右されにくいと思っています。

ここまでの話から私は【1476 Iシェアーズ・コア・Jリート】を20万円程新NISAで購入しました。これから値動き及び配当が楽しみです。

Daichan

情報を集めることが大好き。集めた情報を紹介しようとブログ開設。三度の飯より調べたい。本業は一部上場企業の技術系係長。2019年より投資を始める。2児の父。